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Il bonus 110 è per le ristrutturazioni non per edifici nuovi. Cmq è sempre meglio chiedere a degli esperti. A volte demolire un edificio e smaltire le macerie ha dei costi elevati, d'altro canto a volte ristrutturarlo costa ancora di più se per esempio per tenere su un muro bisogna mettere diversi palifranchi.
Esattamente come ti ha detto Runner66, per ora di ufficiale non è ancora uscito nulla...stanno pensando di semplificare qualche cosa legata alle conformità urbanistiche ma anche qua son voci di corridoio (e anche fosse comunque non è carino perché continuare a cambiare carte in tavola mentre si gioca...)
Ciao Gianpietro, non hanno ancora precisato, sembra che si limitino ad un'attestazione di conformità urbanistica allo stato attuale senza dover certificare la proprietà i diversi passaggi di proprietà e la presenza di concessioni edilizie (a dire il vero non sapevo che le prime due dovessero essere certificate, non occupandomi io in prima persona di questi aspetti). Inoltre sembra che vogliano sveltire le procedure per le VIA (Valutazioni Impatto Ambientale). Poi vedremo cosa esce in effetti, ho la sensazione che anche questi siano in larga parte slogan... L'unica cosa certa è che se ieri un lavoro costava 100 oggi ne costa parecchio di più, quasi il doppio per certe lavorazioni...non so se fosse stato questo l'obiettivo del legislatore, non credo...
“ sembra che si limitino ad un'attestazione di conformità urbanistica allo stato attuale senza dover certificare la proprietà i diversi passaggi di proprietà e la presenza di concessioni edilizie „
cioè in pratica come dicevo sopra... se comprendo bene quello che stai dicendo: se uno ha fatto abusi va tutto bene.
No, non credo sia così spudorata la faccenda, si saranno accorti che fare certe richieste comporti dei vincoli tali da render nulla l'effettiva applicabilità del meccanismo che hanno messo in piedi...in ogni caso non mi meraviglierei, hanno condonato i vecchi bolli auto non pagati in tempi non sospetti del Covid usando questo come motivazione...
C'è in parlamento una proposta di legge che prevede la possibilità di utilizzare il 110% anche in presenza di difformità, con le'stromissioni da tale beneficio chi ha prodotto le difformità, pagando di tasca propria ogni cosa di sua pertinenza
“ C'è in parlamento una proposta di legge che prevede la possibilità di utilizzare il 110% anche in presenza di difformità, con le'stromissioni da tale beneficio chi ha prodotto le difformità, pagando di tasca propria ogni cosa di sua pertinenza „
Chiarisco . I casi più evidenti sono condomini, dove alcuni condomini hanno costruito verande o allargato la dimensione del loro appartamento sul balcone e alcuni hanno addirittura utilizzato il tetto della propria abitazione per edificare appartamenti o adibire soffitte per uso abitativo.
Tali difformità sono non sanabili e costituiscono attualmente per la legge il diniego del ricevimento del 110% a tutto il fabbricato, colpendo oltre a coloro che hanno commesso il reato, anche gli altri condomini, che hanno appartamenti nel fabbricato.
La proposta di legge prevederebbe un nulla osta sanatorio di fatto, ma il 110% verrebbe fornito solo per le unità immobiliari in cui non sono state realizzate difformità, e resterebbe a carico per le unità difformi.
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