| inviato il 15 Settembre 2017 ore 16:11
Ok, nessuno ti vieta di proporti. L'intento è lodevole. Già che vai, sempre ai fini di una migliore presentazione dell'immobile, digli anche di rivolgersi o mandare i clienti da un geometra per verificare la superficie dichiarata, dato che quasi sempre aggiungono diversi mq. rispetto al reale.  Non sono capaci di misurare, ma chissà perché sbagliano sempre a loro favore. 
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| inviato il 15 Settembre 2017 ore 16:32
È scontato che il valore aggiunto del fotografo rispetto a chi fa un altro lavoro deve stare nella composizione. Se dovessi andare a fotografare le case degli altri però, ovviamente non sarebbe compito mio dover fare anche le pulizie!
Sono di Padova e anch'io due anni fa ho comprato casa. Molti degli appartamenti che ho visitato erano nuovi per cui non solo non erano arredati ma ancora coi lavori da finire, senza mattonelle, infissi sanitari ecc. Che da un lato è meglio così l'acquirente si monta la roba che vuole. Anche in quei casi si può lo stesso fare la differenza tra foto belle e brutte.
Domani mi faccio le stanze di casa mia col telefono e la Canon così da avere i confronti e prepararmi una specie di portfolio per presentarmi. |
| inviato il 15 Settembre 2017 ore 16:54
Anche io ho avuto modo di collaborare con Remax, come fotografo immobiliare.
Tutto con attrezzatura Fujifilm, ma il problema non è l'attrezzatura (lo è ma è secondario)...ma l'approccio dei consulenti.
Sono, perdonatemi il termine, dei "sola"....a Roma si dice così...tante belle parole sul loro sito Internet, tante belle foto (le mie...), ma al momento dei conti, iniziano a tirar fuori la solita solfa che lo loro vengono pagati dopo 3 mesi dalla chiusura delle loro vendite, e discorsi simili.
Decisamente una brutta esperienza la mia...anche se poi sono riuscito a farmi pagare tutti i lavori effettuati (erano 5 servizi ognuno di circa 1,5 / 2 ore)...
Io eviterei il settore, ma la mia conclusione è dettata dalla mia personale esperienza...
Ciao,
Felice |
| inviato il 15 Settembre 2017 ore 17:19
“ anche se poi sono riuscito a farmi pagare tutti i lavori effettuati „
Ma consegnavi le foto prima di essere pagato? |
| inviato il 15 Settembre 2017 ore 17:46
@Mars4ever, eh si... Loro devono uscire con gli annunci immobiliari |
| inviato il 15 Settembre 2017 ore 21:35
“ Non vedo perché non si possano presentare bene anche appartamenti medi da 150/200k€. „
Medi? Dipende dove vivi da me, a Roma, 150K € trovi un buco, seminterrato in periferia, la casa dove abitavo, 63mq pianoterra seminterrato, Via trionfale centro, finestre sulla strada da ristruttiurare è andata a 200k
“ Mi sento d'accordo con quello che dice questo blog:
fotoviaggiando.com/fotografia-immobiliare/ „
Ma lo hai letto? parla di professionalità senza averne, bastano gli errori grammaticali per cancellare ogni traccia di professionalità.
"avere a disposizione una reflex professionale o comunque semiprofessionale" non servono commenti; "disporre di un flash " come sopra davvero identificano un professionista dal possesso di un flash, ne basta uno solo?; "potete iniziare fotografando casa vostra o quella dei vostri amici" qui siamo al ridicolo; “di solito un fotografo professionista richiede dai € 30,00 agli € 70,00 + iva ad appartamento" Ossia meno della colf chiamata a pulire l'appartamento (10€ l'ora), ma scherziamo?; "servizi in più: potete proporre alla agenzia di stampare voi le foto da inserire nella vetrina del negozio, offrendo così un servizio “chiavi in mano”. Oppure di impaginare voi, se ne siete capaci, le locandine o le inserzioni della vetrina o del sito web della agenzia. Se sarete bravi e professionali e non farete perdere tempo prezioso all'agente immobiliare, vedrete che avrete in poco tempo molto lavoro e diversi guadagni." le hanno già pronte e stampano il loco con una normalissima link jet, se poi sono agenzie che si occupano di immobili di prestigio, quelle che anno depliant di livello per ogni appartamento (hai presente "trattativa riservata"?) se gli chiedete 30€ ad appartamento vi cacciano a calci in c*lo |
| inviato il 15 Settembre 2017 ore 21:43
Nelle grandi città ci sono altri prezzi ma la media nazionale è ben più bassa. Certo stupisce che anche le agenzie che trattano immobili costosi vadano a risparmiare gli spiccioli da cose importanti. |
| inviato il 15 Settembre 2017 ore 22:29
Be ragazzi io da titolare di un paio. Di agenzie immobiliari posso dirvi che delle belle foto fatte bene sicuramente attirano di più ma non è solo la foto che deve essere fatta bene ma anche rendere l immobile presentabile con un po' di sano e studiato home stanging perché se una casa e zozza e disordinata meglio non fotografare affatto..nessuno sano di mente andrebbe a vedere un immondezzaio a meno che il prezzo non sia veramente allettante.
L altro aspetto e quello di rendere il tutto più naturale possibile altrimenti con la visita si rischia una bella delusione del cliente...un po' come capita di risvegliarsi dopo una notte di bisbocce accanto a una che la sera era fgà ma la mattina ha lasciato il volto del trucco sul cuscino ...e so dolori :-) |
| inviato il 15 Settembre 2017 ore 22:31
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| inviato il 16 Settembre 2017 ore 1:37
“ Medi? Dipende dove vivi da me, a Roma, 150K € trovi un buco, seminterrato in periferia, la casa dove abitavo, 63mq pianoterra seminterrato, Via trionfale centro, finestre sulla strada da ristrutturare è andata a 200k „
Beh grazie, Roma è Roma, i prezzi che hai lì non sono mica la norma! Il mio appartamento ha 90 m², due camere, due bagni, terrazzo al IV piano da 7×2.5 m con panorama su mezza Padova, garage sotterraneo che ci sta un SUV comodo senza fare manovre, riscaldamento autonomo, classe A che pago pochissimo di bollette di gas in inverno e condizionatore in estate. Condominio costruito nel 2006. Pagato 150! 
Altri visitati erano nuovissimi e si aggiravano sui 200 ma avevano sempre difetti di diverso tipo per cui li abbiamo scartati. Potrei scommettere che senza ribassi alcuni dopo due anni sono ancora lì.
“ Certo stupisce che anche le agenzie che trattano immobili costosi vadano a risparmiare gli spiccioli da cose importanti. „
Appunto.
Circa il blog, certo che l'idea del flash è una cavolata! Crea una luce orribile per questo scopo, col grandangolo poi ancora peggio. Tanto sul treppiede si può fare la posa lunga quanto si vuole.
“ se gli chiedete 30€ ad appartamento vi cacciano a calci in c*lo „
Non capisco, se è poco perché uno deve sgradire? Se non sono un professionista non posso certo chiedere tanto più di così all'inizio. |
| inviato il 16 Settembre 2017 ore 1:50
"Non capisco, se è poco perché uno deve sgradire? Se non sono un professionista non posso certo chiedere tanto più di così all'inizio."
Perché non ci si fida di un professionista che chiede meno di una colf.
Poi davvero ti faresti pagare 30€ per almeno mezza giornata di lavoro? |
| inviato il 16 Settembre 2017 ore 2:17
Mezza giornata per un solo appartamento? 
30€ sono sicuramente pochi, ma se parto da 50 e ne faccio cinque, il totale viene 250 e inizia a essere un'altra musica.
Oggi faccio una prova di quanto tempo impiego per fare il servizio a casa mia simulando di partire e finire con le tapparelle abbassate come se venissi da fuori. |
| inviato il 16 Settembre 2017 ore 8:14
@Mars4ever
Per queste foto non sono state utilizzate focali particolarmente corte: il 28 equivalente di una compatta per il «prima» e un 20 mm su FF per il «dopo». |
user78019 | inviato il 16 Settembre 2017 ore 8:17
“ Ho notato che le immagini degli appartamenti negli annunci, in vetrina o nel sito internet, fanno sempre abbastanza schifo „
L'uso dello smartphone fa credere agli agenti immobiliari di essere dei fotografi. Per essere fotografi non bastano neanche "Treppiede + FF + TS-E 17mm" ... (aggiungerei pure qualche flash ...) |
| inviato il 16 Settembre 2017 ore 9:54
A meno che non si voglia fotografare solo un paio di stanze, ma a quel punto non avrebbe senso tutto il lavoro, se cominci a girare per la casa con un treppiede impieghi delle ore solo per fare le foto. La ripresa e la postproduzione di queste immagini è comunque impegnativa se si tiene ad avere un bel risultato, per cui mezza giornata per eseguire il lavoro è il minimo, potrebbe volerci di più.
Trenta euro poi sono una cifra ridicola per un lavoro del genere. |
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