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Linuxgoblin

inviato il 10 Febbraio 2020 ore 16:26

Carlmon con chi ti sei trovato bene a Bergamo? anche con un messaggio privato.

per le aste giudiziarie: ecco un articolo che ho letto recentemente
bergamo.corriere.it/notizie/cronaca/20_gennaio_28/aste-giudiziarie-inc

user177356

inviato il 10 Febbraio 2020 ore 17:10

Come dicevo sopra, ho comprato e venduto diverse abitazioni, e ho un paio di amici nel settore immobiliare.

Per nessuna agenzia è utile avere immobili nel portafoglio troppo a lungo. Di conseguenza, nessun agente asseconda le aspettative irrealistiche del cliente: di solito, accetta un mandato leggermente sopra il prezzo che ritiene congruo, esprimendo le sue riserve ma impegnandosi a fare il possibile. Dopo qualche visita da parte di potenziali acquirenti, fa il punto con il venditore e cerca di indurlo ad una limatura del prezzo richiesto.

Gma

inviato il 10 Febbraio 2020 ore 19:05

io ho avuto solo esperienze negative, da quello che cercava di propinarmi la grande occasione ripetendo a pappagallo il manuale (a una certa non ce l'ho più fatta, gli ho confessato di essere architetto. non ha più proferito parola) a quello che chiedeva percentuali gonfiate in modo da chiederne una più bassa al venditore (sapeva di avere una buona soluzione tra le mani..)

di certo il mondo è vario, come in ogni campo si trovano ottimi elementi e furbastri di ogni risma. io non ho mai avuto fortuna a quanto pare

user177356

inviato il 10 Febbraio 2020 ore 19:46

“ a quello che chiedeva percentuali gonfiate in modo da chiederne una più bassa al venditore (sapeva di avere una buona soluzione tra le mani..) „

Beh, questo mi sembra ammissibile.

Luigi T.

inviato il 11 Febbraio 2020 ore 11:12

Ma i mediatori si pagano a parte oppure ricevono una percentuale sull'importo di vendita della casa?

Gma	inviato il 11 Febbraio 2020 ore 11:38 “ Ma i mediatori si pagano a parte oppure ricevono una percentuale sull'importo di vendita della casa? „ pigliano una percentuale da ambo le parti normalmente. Oppure invece di chiedere il 3% a entrambi chiede direttamente il 6% a te

Luigi T.

inviato il 12 Febbraio 2020 ore 7:59

Così per curiosità, ho guardato i prezzi degli appartamenti a milano.
Caspita, 90 (novanta) metri quadri per 600.000 (seicentomila) euro Eeeek!!!

Carlmon

inviato il 12 Febbraio 2020 ore 11:30

“ Carlmon con chi ti sei trovato bene a Bergamo? anche con un messaggio privato.

per le aste giudiziarie: ecco un articolo che ho letto recentemente
bergamo.corriere.it/notizie/cronaca/20_gennaio_28/aste-giudiziarie-inc „

ti ho risposto in privato
cmq ottima esperienza a bergamo
trovato, negoziato e fatto atto in 10 giorni
agenzia tecnocasa via broseta professionalissimi

Carlmon

inviato il 12 Febbraio 2020 ore 11:32

“ Ma i mediatori si pagano a parte oppure ricevono una percentuale sull'importo di vendita della casa? „

dipende. da mia esperienza è come il mercato delle vacche
fissi una cifra, vai a percentuale, smezzi, paga tutto chi entra etc etc

cmq mio consiglio è negozia negozia negozia. a parte un paio di cose tutto il resto si può discutere.
cmq sotto i 100.000 da mia esperienza il costo di agenzia dovrebbe essere attorno ai 3.000 euri.

Gma

inviato il 12 Febbraio 2020 ore 12:25

si, la percentuale (variabile) pure a Milano generalmente è attorno al 3%. per questo mi girano quando lo spaccone di turno sostiene di lavorare solo al 4, o 5. anche perché con 100k manco una catapecchia vista carcere di bollate, in media sono ben altre cifre.

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