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inviato il 05 Maggio 2022 ore 9:28
Grazie a tutti delle risposte. Vedo che i dubbi e le domande sono le stesse che mi sono posto io.
Il budget realistico potrebbe essere sui 300K€ (in modo che il mutuo possa "limitarsi" a solo uno/un ergastolo e mezzo ).
La zona trionfale che qualcuno aveva consigliato in qualche primo intervento mi sembrava carina....
Altra opzione è fuori Roma....ma onestamente, come evidenziava qualcuno poi devi mettere in conto almeno un ora e mezzo per ogni tratta casa-lavoro e viceversa.
Ovviamente, contestuale alla casa ci sarà l'acquisto di uno scooter perchè sono consapevole che in macchina è impossibile vivere Roma.
Il consiglio che mi ha portato la notte è comunque, una volta individauta la zona, di fittarlo un appartamento almeno per un anno per capire se la scelta sia davvero buona per le proprie esigenze oppure no, senza avere il vincolo di aver già acquistato. Però l'affitto la vedo come una perdita di soldi inutile......
Mamma che stress...... |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 9:31
Affitto con possibilità di riscatto allora.
Comunque il tuo budget è insufficiente per vivere a Roma vicino al lavoro (stante che il lavoro è in una zona bella e quindi cara). Ti si prospetta quindi un futuro da pendolare che ti rovinerà la vita in quella città. Trova 200-250k in più o resta dove sei. |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 9:39
lascia perdere l'affitto, ti costa più di una rata del mutuo. se dovrai viverci per parecchi anni fai prima a comprare. con 300k in zone centrali trovi case relativamente piccole(se le trovi) a questo punto ti consiglierei di cercare in zone di periferia, evitando ovviamente i quartieri più "difficili" come tor bella monaca e san basilio etc |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 10:28
“ Poi io credo che una parte di chi vive a Roma e ne sente pesantemente i disagi, non ha un problema con Roma, ma con la vita in una grande città in generale: dovrebbe, lavoro permettendo, vivere in un paesino o una piccola città. „
Ma vivi a Roma? No, però fai diagnosi psichiatriche su chi vivendoci non ha la stessa tua visione idilliaca.
Roma è stata distrutta da pessimi sindaci, Alemanno e Raggi in primis.
Parlate di mezzi puntuali ma in quale città vivete?
Roma, città potenzialmente meravigliosa, è una città sporca in cui anche solo il ritiro dei rifiuti è un problema, la pulizia delle strade ormai è un'utopia; il traffico è ormai abbandonato a se stesso, mancano vigili urbani, non esiste un servizio di rimozione auto in sosta d'intralcio, difatti la seconda fila è ormai uso comune; la metropolitana funziona decentemente solo fuori dagli orari di punta ma è sporca e le stazioni poco sicure sia sotto il profilo del borseggio che quello della sicurezza strutturale, la sanità è imbarazzante, provate a prenotare una tac o un'ecografia e poi ne parliamo e potrei continuare per ore... chi sente i disagi del vivere a Roma non ha problemi col vivere in una grande città, ha problemi col vivere in una città mal amministrata a cui la sindaca Raggi ha dato il colpo di grazia, 5 anni in mano ad incapaci totali, non che quelli prima abbiano fatto molto meglio, è da 2006 che la città è in mano a incompetenti corrotti e noi cittadini ne paghiamo le conseguenze. |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 10:40
“ Trova 200-250k in più o resta dove sei. „
Che, si trovano sotto gli alberi come i funghi? 
Comunque se avessi 500k € non andrei mai a vivere a Roma, dalle mie parti con 150mila euro si compra una casa di quelle belle, con al massimo 10 anni, nelle colline sopra Senigallia, tra verde e mare. Con gli altri soldi ci vado in prepensionamento
P.s. io a Roma ci sono nato e ho uno zio ancora li, bella da visitare ogni tanto ma viverci... La qualità della vita conta più di qualsiasi cosa! |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 10:52
Io ho vissuto a lungo sia a Roma che a Milano. Purtroppo (o per fortuna per chi vuol vivere la città) il consiglio migliore che è stato dato è cercare di abitare il più vicino possibile al lavoro. Si evitano lunghi e inutili spostamenti, si spende di più per la casa? Certo, ma qual'è il prezzo delle ore passate in giro? Poi una casa in un quartiere decente di Roma si rivende (l'ho fatto), in un paese della cinta...forse. Se uno fa un lavoro di un certo impegno, la vivibilità di abitare fuori dalla città, quando ce l'hai, si riduce forse al sabato e alla domenica, almeno per la mia esperienza.
Poi senza fare i conti in tasca alle persone, ma un appartamento cosi (ai Parioli tra villa Glori e Villa Ada) in zona equivalente di Milano e nelle stesse condizioni costa quasi il doppio, prezzi fuori scala? Cero, ecco perchè io abito in affitto |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 11:18
Dipende dalla zona, la zona di piazzale flaminio è tra le più costose, se non erro addirittura più dei Parioli, ma c'è la metropolitana, unico sistema di trasporto urbano che funziona discretamente a Roma (se non hai difficoltà motorie) quindi il mio consiglio è stato quello di scegliere delle zone lungo la linea metro A, aggiungerei la zona lungo la via Appia dopo San Giovanni ma anche lì mazzolano di brutto. |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 12:01
Io son dispiaciuto per i disagi che vive chi abita a Roma, ma, forse perché ho vissuto 3/4 della vita tra Milano (soprattutto), Napoli (meno) e Parigi (poco), mi sono trovato con le medesime problematiche e Roma (che ho frequentato veramente tanto pur non abitandoci mai stabilmente) non ne è uscita peggio delle altre città elencate. Per questo facevo quel ragionamento. Non è che ad Arriccia la TAC la trovi prima che a Roma o che a Civitavecchia non ci siano problemi coi rifiuti, semplicemente sono su scala ridotta e si nota meno. |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 12:11
Nessunego io credo che tu abbia un ricordo "romantico" di Roma, purtroppo negli ultimi dieci anni, soprattutto negli ultimi cinque, è peggiorata moltissimo e anche noi abitanti siamo peggiorati con lei, ora è una città molto sporca, davvero molto sporca; caotica e senza più alcun rispetto delle più elementari regole del vivere civile (auto su parcheggi disabili, sui passaggi pedonali, in sosta d'intralcio, semafori non rispettati; autobus sovente in ritardo con problematiche di igiene e sicurezza notevoli; liti frequenti per motivi di traffico o sui mezzi pubblici; zone, anche centrali, pericolosissime sin dalle prime ore della sera; un turismo non regolamentato e spesso di massa, nel senso negativo del termine, con livelli indicibili di maleducazione e arroganza...)
Io amo molto Roma ma è come quando amavi immensamente una ragazza dolce, carina, gentile ed elegante seppur un pochino coatta e ti ritrovi con una donna che pur essendo ancora molto bella e intelligente è diventata laida, maleducata e arrogante, continui ad amarla ma non puoi fare a meno di notare i suoi difetti e prima o poi finirai per lasciarla malgrado l'amore. |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 12:20
Faccio solo un esempio:
Stazione ferroviaria di Pomezia, un treno ogni 20 minuti che ti porta a Termini in 20 minuti, metro A e sei a piazza del popolo in 4 fermate (10 minuti?). In pratica un viaggio mezzora, quaranta minuti. Abbonamento annuale sui 500 euro.
Giusto per dire che ci sono posti fuori Roma dove le case costano la metà ed i mezzi di trasporto sono comodi.
La vita da pendolare è dura.
Una casa a Roma, è molto più dura. |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 12:23
Se aggiungi una mezzora in più di viaggio, ti fai casa al mare a Nettuno od Anzio, che è tutto un altro vivere. |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 12:30
Ultima volta a Roma sono stato 4 settimane a fine 2021, prima 2 settimane a metà 2020, prima ancora 1 settimana a fine 2019, prima... non mi ricordo più, ma diciamo che da circa 20 anni ci passo 1 mese/1 mese e mezzo l'anno complessivamente. E noto le cose di cui parlate, ma le noto pure a Milano (dove torno periodicamente), a Napoli (dove vado 2-3 volte l'anno) e a Parigi (dove vado1-2 volte l'anno). Roma semplicemente non mi sembra peggio. Sicuramente si vive meglio nel paesino in riva al mare o in collina. Ma lì è un problema di grande città vs paese o piccola città. Comunque io ogni volta che arrivo a Roma mi sento a casa, mi si stampa il sorriso in faccia solo a sentire parlare i romani, anche se si stanno semplicemente mandando a quel paese nel traffico... oh che vi devo dire, all'amore non si comanda
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 12:59
Nessunego perché non ci vivi 
Ma non è città verso paesino è cattiva amministrazione verso buona amministrazione |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 13:01
Beh ci vivo 30-45 giorni all'anno, in periodi dell'anno diversi, da 20 anni... statisticamente una significatività ce la avrà. Poi sicuramente chi ci vive h24 tutto l'anno avrà più esperienza. |
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inviato il 05 Maggio 2022 ore 13:10
“ Faccio solo un esempio:
Stazione ferroviaria di Pomezia, un treno ogni 20 minuti che ti porta a Termini in 20 minuti, metro A e sei a piazza del popolo in 4 fermate (10 minuti?). In pratica un viaggio mezzora, quaranta minuti. Abbonamento annuale sui 500 euro.
Giusto per dire che ci sono posti fuori Roma dove le case costano la metà ed i mezzi di trasporto sono comodi.
La vita da pendolare è dura.
Una casa a Roma, è molto più dura. „
scusami però pomezia è un posto veramente orribile, a questo punto meglio i castelli o monterotondo etc... |
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